Anda mungkin telah mempertimbangkan untuk berinvestasi di properti sewa liburan jika Anda tinggal di dekat atraksi populer atau di daerah yang sangat indah. Sementara persewaan jangka pendek seperti itu adalah cara yang bagus untuk mendapatkan penghasilan tambahan, seperti pekerjaan apa pun, mereka datang dengan tantangannya sendiri. Jika Anda mempertimbangkan untuk berinvestasi di salah satunya, baca terus untuk mengetahui pro dan kontra memiliki properti sewaan liburan.
Kelebihan Memiliki Properti Sewa Liburan
Salah satu alasan utama mengapa orang menjadi tuan tanah adalah untuk menghasilkan uang tambahan, dan jika dilakukan dengan cara yang benar, sewa dapat membayar sendiri dan memberi Anda penghasilan pasif. Selain itu, Anda dapat menghapus pembaruan fasilitas atau tambahan kosmetik pada pajak Anda sebagai pengeluaran bisnis; semakin bagus rumahnya, semakin banyak penyewa yang mau membayarnya! Bagian terbaik dari memiliki rental liburan adalah Anda dapat menggunakannya saat tidak ditempati dan bahkan melepasnya dari pasar setelah selesai membayar sendiri. Banyak tuan tanah akhirnya menggunakan sewa liburan sebagai rumah mereka ketika mereka memilih untuk pensiun.
Kerugian Memiliki Properti Sewa Liburan
Diperdebatkan, kelemahan terbesar untuk memiliki properti sewaan adalah menjaga pemeliharaan dan berurusan dengan penyewa yang terkadang sulit. Anda perlu menjaga properti tetap rapi dan terawat sepanjang tahun, sehingga Anda tidak bisa melupakannya. Dan seperti sewa lainnya, menyaring penyewa terlebih dahulu dan memiliki perjanjian sewa kedap udara sangat penting untuk menghindari penyewa yang buruk. Anda juga harus mengeluarkan uang ekstra untuk memasarkan properti, dan meskipun sewa dapat menutupi biaya tersebut, itu tidak konsisten sepanjang tahun. Ini karena sewa liburan lebih sering digunakan selama periode liburan, sehingga uang yang dihasilkan properti akan berfluktuasi sepanjang tahun.
Apakah Memiliki Properti Sewa Liburan Tepat untuk Anda?
Sebelum menjadi tuan tanah dalam bentuk apa pun, Anda harus jujur dan bertanya pada diri sendiri beberapa pertanyaan. Apakah Anda siap untuk meluangkan waktu dan upaya yang diperlukan untuk menjadi tuan tanah? Apakah Anda memiliki sumber daya yang diperlukan untuk berinvestasi dan memelihara properti sewa liburan? Apakah Anda memiliki baterai sosial dan keterampilan interpersonal yang diperlukan untuk menjadi tuan tanah?
Jika Anda menjawab “ya” untuk semua pertanyaan di atas, memiliki persewaan liburan mungkin merupakan langkah maju finansial yang bagus. Jika Anda menjawab “tidak” untuk beberapa pertanyaan ini, Anda mungkin ingin mempertimbangkan kembali. Sebelum menghapus kepemilikan properti sewaan, buatlah rencana tindakan untuk melihat apakah Anda dapat pergi ke suatu tempat secara pribadi atau finansial untuk dapat mengatakan “ya”. Apa pun yang akhirnya Anda pilih, mengetahui pro dan kontra memiliki properti sewa liburan adalah cara terbaik untuk membuat keputusan keuangan yang paling tepat.
